Étanchéité Tours
Étanchéité des toits plats et des terrasses à Tours
Tours et son agglomération, entre Loire et Cher
Une toiture-terrasse ne se reprend pas à l'aveugle : le relevé du support conditionne le choix du complexe, la position du pare-vapeur et le traitement des points singuliers. Sur les immeubles et les petits bâtiments tertiaires de l'agglomération tourangelle, le chantier est mené d'un seul tenant, de la dépose des anciennes couches jusqu'à la mise en eau, avec les NF DTU de la série 43 pour cadre.
Le champ technique
L'étanchéité et les ouvrages qui la conditionnent
Un toit plat ne se répare pas indépendamment de sa structure : le support, les pentes, l'isolant, les évacuations et les raccords avec les parties en pente relèvent du même chantier et doivent être traités dans un ordre qui ne se négocie pas.
Étanchéité
Le choix du complexe se décide au relevé du support : EPDM en lés larges quand la surface est dégagée, bitume SBS bicouche quand les points singuliers se multiplient, PVC-P quand la fixation mécanique s'impose. Pare-vapeur, isolant et relevés d'acrotère suivent ensuite le même ordre, celui que fixe le NF DTU 43.1.
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Toiture & couverture
Là où une toiture-terrasse vient buter contre une partie en pente, la fuite se déclare presque toujours au raccord : bavette engagée trop court, engravure rebouchée au mastic, remontée d'étanchéité arrêtée sous les 15 cm exigés. Ces jonctions doivent être reprises en même temps que le complexe, et non une saison plus tard.
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Toit plat
Un toit plat ne tient que si l'eau en repart : pentes rattrapées, évacuations et trop-pleins dimensionnés pour la surface réelle, complexe isolant et pare-vapeur posés dans l'ordre que fixe le NF DTU 43.3 sur support en tôle d'acier nervurée. Une stagnation persistante n'est pas un défaut d'aspect, c'est le début d'une réfection au titre du NF DTU 43.5.
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Terrasse
Sur une terrasse accessible, la protection lourde comme les plots réglables doivent rester démontables au droit des évacuations, faute de quoi aucun contrôle ultérieur n'est possible. Le relevé périphérique, les seuils de porte-fenêtre et le raccord aux platines de garde-corps se traitent avant la pose du platelage, jamais après.
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Charpente & ossature bois
Une structure bois qui a reçu de l'eau doit être purgée avant toute nouvelle étanchéité : pièces déposées et remplacées à section identique, appuis repris, ventilation rétablie sous le support. Les éléments porteurs en bois destinés à recevoir un complexe d'étanchéité relèvent du NF DTU 43.4 et n'obéissent pas aux règles d'un support maçonné.
En savoir plus → Terrassement
Une infiltration mise sur le compte de la toiture vient parfois du terrain lui-même : niveaux repris autour du bâtiment, drainage périphérique, eaux pluviales conduites jusqu'à un exutoire réel plutôt qu'au premier regard venu. Ce travail doit précéder la réfection en toiture, sinon l'étanchéité neuve tiendra lieu de rustine.
En savoir plus →Zone d'intervention
Tours et les communes entre Loire et Cher
Les contraintes ne sont pas les mêmes d'un quartier à l'autre : acrotères bas et complexes isolants d'origine sur le tertiaire des années 60-70 du Sanitas et des Fontaines, supports plus récents et descentes mieux dimensionnées sur les opérations des Deux-Lions, sorties à traiter au cas par cas dans les zones d'activité de la première couronne.
Contact
Adresser une demande d'intervention
Un message mentionnant l'adresse du bâtiment, la surface approchée de la toiture et la nature du désordre suffit à orienter le relevé du support ; une demande de syndic ou de gestionnaire de site peut être transmise avec les plans et les rapports d'entretien existants.
- 07 45 80 46 24
- contact@domaine.fr
- 4 bis Rue Paul-Louis Courier, 37000 Tours
- Lun–Ven 9h–18h · Sam 9h–17h