Étanchéité à Fondettes
Étanchéité, toiture, terrasse et toit plat — Le coteau de la Loire, entre La Guignière et Vallières
À Fondettes, le bâti ancien s'appuie sur un coteau calcaire qui domine la rive droite de la Loire, entre 42 et 100 mètres d'altitude selon qu'on se trouve au bord du fleuve ou sur le plateau. Cette pierre tendre, celle-là même qui a servi à bâtir et dans laquelle on a creusé caves et souterrains, ne pardonne pas une eau mal conduite.
Commune de 10 954 habitants, Fondettes se trouve à 6,3 km de notre base ; nous y intervenons sur les couvertures en pente forte comme sur les toitures-terrasses des constructions récentes, avec la même exigence : évacuer l'eau vite, loin des maçonneries, et durablement.
Fondettes, un bâti de coteau posé sur une pierre tendre
Le territoire s'étage sur environ 32 km² entre la dépression ligérienne au sud, la vallée de la Bresme à l'ouest et celle de la Choisille à l'est et au nord : deux coteaux assez marqués encadrent le val, et le relief passe de 42 à 100 mètres. Sous les limons de plateau viennent des sables et graviers tertiaires, puis des calcaires lacustres, la craie sénonienne et, plus bas, un calcaire tendre — celui dans lequel ont été creusées les habitations troglodytiques du coteau et les caves qui accompagnent encore une part du bâti ancien. Le passé local est agricole autant que fluvial : les closeries des Pivottières et du Môrier, XVIIe et XVIIIe siècles, rappellent la vigne du coteau, dont les vins descendaient la Loire depuis le port ouvert au XVIe siècle à l'embouchure de la Choisille, et l'église Saint-Symphorien, remaniée du XIIIe au XVIIIe siècle, en garde la trace. Vallières, rattachée à Fondettes en 1805, et La Guignière, ancien site portuaire en bord de Loire, complètent ce tableau où le bâti de coteau côtoie des extensions nettement plus récentes.
Nos interventions à Fondettes
Sur ce type de bâti, la règle est simple : l'eau ne doit jamais séjourner au contact d'une pierre tendre, qui gèle et s'écaille dès qu'elle se gorge. Nous reprenons donc en priorité les débords insuffisants, les chéneaux sous-dimensionnés et les descentes qui rejettent au pied du mur, puis les solins et les noues encastrés dans le calcaire, où un scellement trop agressif fait plus de dégâts que la fuite d'origine. Sur les fortes pentes du coteau, la couverture en petits éléments demande un recouvrement et une fixation adaptés à l'exposition ; sur les maisons adossées au versant, nous traitons aussi les eaux venant de l'amont, qui trouvent sinon le chemin des caves. Charpente, toitures-terrasses et terrassement suivent la même logique.
Nos services à Fondettes
Artisan basé à Tours, à 6,3 km de Fondettes.