Étanchéité à La Riche
Étanchéité, toiture, terrasse et toit plat — Le prieuré Saint-Cosme, demeure de Ronsard
Huit kilomètres carrés serrés entre la Loire au nord et le Cher au sud, dix mille quatre cent quatre-vingt-sept habitants, soit près de mille trois cents au kilomètre carré : à La Riche, l'espace disponible autour d'une maison est la première donnée d'un chantier de toiture, avant même la nature de la couverture.
Notre base tourangelle, au 4 bis rue Paul-Louis Courier, se trouve à 3,82 km, ce qui autorise des visites de relevé courtes et répétées, souvent nécessaires lorsqu'il faut caler une emprise d'échafaudage avec la voirie avant d'arrêter un devis. Couverture, charpente, toitures-terrasses et étanchéité sur tout le 37520.
Une bande de val sans marge : ce que la géographie de La Riche impose au chantier
La commune tient sur 8,17 km² et son altitude ne varie qu'entre 43 et 51 mètres : c'est une bande plate du val, prise entre la levée de Loire au nord et le Cher au sud. Cette platitude a une conséquence directe : l'eau descendue des toitures ne rejoint aucun talweg par gravité, elle part au réseau, et la tenue des descentes comme des regards pèse davantage qu'en terrain pentu. Ces terres d'alluvions sablo-limoneuses ont d'abord nourri Tours — on parlait de la Varenne de La Riche —, et le maraîchage y a duré longtemps : l'écoquartier du Plessis-Botanique s'est installé, à partir de 2008, sur d'anciennes parcelles maraîchères et des friches. La commune avait refusé la fusion avec Tours en 1964 et s'est densifiée pour son compte : ensembles collectifs de Niqueux-Bruère et de Marcel-Pagnol dans les années 1960 et 1970, pavillonnaire intercalé, opérations neuves aujourd'hui. Trois âges de bâti se succèdent sur quelques centaines de mètres, avec très peu de foncier libre entre eux. Le tout relève du PPRI Val de Tours-Val de Luynes, approuvé le 18 juillet 2016.
Nos interventions à La Riche
Sur les maisons de bourg et le pavillonnaire, l'essentiel porte sur les couvertures en pente accolées : reprise de rives et de solins en limite séparative, réfection de noues, remplacement d'éléments de charpente lorsque le levage doit se faire sans recul. Sur les immeubles et les programmes récents, ce sont les toitures-terrasses, leurs relevés d'acrotère et leurs évacuations d'eaux pluviales, dont l'étanchéité doit rester visitable quand la terrasse est accessible. Nous sollicitons l'autorisation d'occupation temporaire du domaine public dès que l'échafaudage prend appui sur le trottoir, calons l'emplacement de la benne avant le démarrage, et protégeons les couvertures mitoyennes, faute d'espace de repli sur la parcelle. Ces contraintes d'accès conditionnent le phasage autant que l'état du toit : le relevé préalable mesure la rue autant que la couverture.
Nos services à La Riche
Artisan basé à Tours, à 3,82 km de La Riche.