Aller au contenu principal
Étanchéité Tours
☎ 07 45 80 46 24 Devis gratuit

Étanchéité à Saint-Pierre-des-Corps

Étanchéité, toiture, terrasse et toit plat — Le faisceau ferroviaire et la gare de Saint-Pierre-des-Corps

Peu de communes de l'agglomération tourangelle ont été façonnées par le rail à ce point : le faisceau de triage de Saint-Pierre-des-Corps compte parmi les plus importants de France, et les ateliers de réparation, passés sous pavillon SNCF en 1937, ont fixé sur place plusieurs générations d'ouvriers.

Ce passé se lit encore sur les toits. À 3,9 km de notre base du 4 bis rue Paul-Louis Courier, à Tours, notre travail de couvreur porte sur les deux familles de couvertures que cette histoire a laissées : les grandes portées des bâtiments d'activité et les logements des quartiers reconstruits après 1944.

☎ 07 45 80 46 24 Devis gratuit
Population 15 898 hab. (2025)
Code postal 37700
Distance ≈ 3,9 km de notre atelier
Département Indre-et-Loire

Une commune reconstruite à 85 %, entre faisceau ferroviaire et val inondable

Les bombardements alliés de 1944 ont détruit environ 85 % de la commune, qui reçut la Croix de guerre et fut libérée le 1er septembre 1944. Presque tout le bâti a donc moins de quatre-vingts ans. Après le plan d'urbanisme lancé en 1947, les architectes Jean-Marie Hardion, Émile Labadie puis Jean Dorian ont recomposé un habitat moins dense, ponctué de squares et de jardins, tandis que des baraquements provisoires tenaient lieu de logement à l'Éridence et à la Rabaterie. Autour, les zones d'activité des Yvaudières et des Grands Mortiers ont apporté les volumes industriels : longues nefs, faibles pentes, couvertures de grande surface. Second paramètre, invisible depuis la rue : le sol. Installée dans la varenne entre Loire et Cher, sur des alluvions qui firent longtemps la fortune des maraîchers — les rottes, ces sentiers entre parcelles, en gardent la trace —, la commune est intégralement située en zone inondable au titre du PPRI Val de Tours – Val de Luynes. Une remontée de nappe suffit à mettre 50 cm à 1 m d'eau dans les rues ; en 1856, c'est la levée qui avait cédé à Montlouis-sur-Loire. Le quartier Nouvel'R, livré entre 2012 et 2014, a été bâti sur pilotis pour cette raison.

Nos interventions à Saint-Pierre-des-Corps

Sur les bâtiments d'activité, l'essentiel se joue sur les toitures de grande portée : bacs acier à faible pente dont les recouvrements et les fixations se desserrent, complexes d'étanchéité bitumineux ou synthétiques arrivés en fin de course, relevés en pied d'acrotère, chéneaux encaissés et évacuations sous-dimensionnées au regard des surfaces collectées. Dans le tissu résidentiel issu de la Reconstruction, les charpentes datent pour l'essentiel des années 1940-1950 : tuiles mécaniques, pentes modérées, noues et raccords entre volumes mitoyens où l'eau se concentre, souches et zingueries à reprendre. Compte tenu d'une nappe haute, nous privilégions une restitution des eaux pluviales au réseau plutôt qu'une infiltration en pied de bâtiment, et un terrassement étudié en conséquence.

Nos services à Saint-Pierre-des-Corps

Étanchéité Le choix du complexe se décide au relevé du support : EPDM en lés larges quand la surface est dégagée, bitume SBS bicouche quand les points singuliers se multiplient, PVC-P quand la fixation mécanique s'impose. Pare-vapeur, isolant et relevés d'acrotère suivent ensuite le même ordre, celui que fixe le NF DTU 43.1. Toiture & couverture Là où une toiture-terrasse vient buter contre une partie en pente, la fuite se déclare presque toujours au raccord : bavette engagée trop court, engravure rebouchée au mastic, remontée d'étanchéité arrêtée sous les 15 cm exigés. Ces jonctions doivent être reprises en même temps que le complexe, et non une saison plus tard. Toit plat Un toit plat ne tient que si l'eau en repart : pentes rattrapées, évacuations et trop-pleins dimensionnés pour la surface réelle, complexe isolant et pare-vapeur posés dans l'ordre que fixe le NF DTU 43.3 sur support en tôle d'acier nervurée. Une stagnation persistante n'est pas un défaut d'aspect, c'est le début d'une réfection au titre du NF DTU 43.5. Terrasse Sur une terrasse accessible, la protection lourde comme les plots réglables doivent rester démontables au droit des évacuations, faute de quoi aucun contrôle ultérieur n'est possible. Le relevé périphérique, les seuils de porte-fenêtre et le raccord aux platines de garde-corps se traitent avant la pose du platelage, jamais après. Charpente & ossature bois Une structure bois qui a reçu de l'eau doit être purgée avant toute nouvelle étanchéité : pièces déposées et remplacées à section identique, appuis repris, ventilation rétablie sous le support. Les éléments porteurs en bois destinés à recevoir un complexe d'étanchéité relèvent du NF DTU 43.4 et n'obéissent pas aux règles d'un support maçonné. Terrassement Une infiltration mise sur le compte de la toiture vient parfois du terrain lui-même : niveaux repris autour du bâtiment, drainage périphérique, eaux pluviales conduites jusqu'à un exutoire réel plutôt qu'au premier regard venu. Ce travail doit précéder la réfection en toiture, sinon l'étanchéité neuve tiendra lieu de rustine.

Artisan basé à Tours, à 3,9 km de Saint-Pierre-des-Corps.

CLIENT_H2_DEVIS

CLIENT_SUB_DEVIS

☎ 07 45 80 46 24 Demander un devis